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Vente Commerce 130 m²54000 Nancy

749 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente murs commerciaux loués 8,5% rentabilité NET Nancy Hyperc

Situé en emplacement n°1 au sein du centre commercial Saint Sébastien en Hypercentre de Nancy dans un environnement de prêt à porter avec des enseignes nationales telles que Jules, Devred, Izac, Nocibé, Adopt, Cleor, Claire's, Cache Cache, Kaporal, Etam, et caetera.
Accessible rapidement en bus, ou en voiture grâce à plusieurs parkings sous terrain, voire avec prochainement le nouveau tram.
Dans une ville principalement étudiante de plus de 100 000 habitants, jusqu'à 220 000 habitants en métropoles.
Au sein d'un centre commercial, un local commercial au rez-de-chaussée de plein-pied de 130 m² loué récemment via un bail investisseur à une enseigne nationale présente depuis longtemps dans le centre à un autre emplacement.
VENTE DE MURS LOUES pour 750 000 euros NET vendeur, soit 8,6 % de rentabilité acte en main.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier d'entreprise pour le réseau Brokers.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone, je réponds toujours à ce dernier +33 6 26 06 71 30
J'ai récemment installé en hypercentre de Nancy les enseignes 'Club Café' et 'Il était une seconde fois'.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304
Référence : VP42470-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Centre commercial
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Nancy 54000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dorian MANZOLI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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