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Vente Local d'activités 122 m² à 3 262 m²57400 Sarrebourg

À partir de
152 625 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Sarrebourg 57400

SARREBOURG - A VENDRE (réf OVACT 24 26 322)
BNP PRE TRANSACTION vous propose un bâtiment de locaux d'activités à acquérir, d’une surface de plancher d’environ 3200 m2 divisé en 15 cellules, comprenant 79 places de stationnement extérieures dont 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite.
SARREBOURG - 3 626 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE - A VENDRE, DIVISIBLES DES 119 M²
Nous vous proposons à la vente, plusieurs cellules livrées brutes non aménagées, avec parking, au sein de la zone d'activité de Sarrebourg proche de Méphisto.
Sur un site équipé en voirie lourde, le bâtiment neuf et de grande qualité est divisé en différents lots équipés d'une porte sectionnelle permettant l'entrée d'un véhicule léger et d'une camionnette.
Trois cellules à usage de Show Room sont équipées d'une grande vitrine offrant à votre entreprise la visibilité nécessaire à votre activité commerciale.
Caractéristiques
12 cellules de type Mby (N° 4 à 15) comprenant :
au RDC : surface de type activités de 200.10 m2 brute non aménagée, fluides en attente,
En mezzanine : 35.70 m2 de surface brute, non aménagée, fluides en attente,
3 cellules de type Sby (N°1 à 3) :
Cellule 1 d’une surface d’activités de 120.25 m2 en simple RDC, livrée brute non aménagée, fluides en attente,
Cellule 2 d’une surface d’activités de 119.05 m2 en simple RDC, livrée brute non aménagée, fluides en attente,
Cellule 3 d’une surface d’activités de 120.30 m2 en simple RDC, livrée brute non aménagée, fluides en attente,
Les 15 cellules comprendront :
1 Porte sectionnelle de 3.00 x 3.50 m ht.
1 Porte vitrée d’accès au lot de dimension 0.90 x 2.00 m ht.
Limite de charge maximale admissible :
RDC : 2T/m2 uniformément répartie
Mezzanine : 350 kg/m2 uniformément répartie
La zone d'activité de Sarrebourg se situe route de Réding, en bordure de la Nationale 4 permettant d'accéder en quelques minutes à l'autoroute A4 reliant Paris à Strasbourg.
Accessibilité
A4 reliant Paris à Strasbourg : sortie Sarrebourg
N4
Présent à Metz depuis 40 ans, BNP PARIBAS REAL ESTATE, spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques, à la vente et à la location.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2426322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1Locaux d'ActivitésRDC122.10
10Locaux d'ActivitésRDC202.70
10Locaux d'ActivitésR+136.80
11Locaux d'ActivitésRDC204.50
11Locaux d'ActivitésR+137.40
12Locaux d'ActivitésRDC204.50
12Locaux d'ActivitésR+137.30
13Locaux d'ActivitésRDC204.60
13Locaux d'ActivitésR+137.50
14Locaux d'ActivitésRDC204.60
14Locaux d'ActivitésR+137.40
15Locaux d'ActivitésRDC203.10
15Locaux d'ActivitésR+137.50
2Locaux d'ActivitésRDC122.10
3Locaux d'ActivitésRDC122.10
4Locaux d'ActivitésRDC202.90
4Locaux d'ActivitésR+137.40
5Locaux d'ActivitésRDC204.50
5Locaux d'ActivitésR+137.20
6Locaux d'ActivitésRDC204.50
6Locaux d'ActivitésR+137.70
7Locaux d'ActivitésRDC204.50
7Locaux d'ActivitésR+137.40
8Locaux d'ActivitésRDC204.50
8Locaux d'ActivitésR+137.40
9Locaux d'ActivitésRDC202.70
9Locaux d'ActivitésR+136.80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Etat de l'immeuble : neuf
Label : Oui
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² uniformément répartie
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² uniformément répartie
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) pour 12 cellules (5 mètres pour Show Room)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 / lot (3.00 x 3.50 m ht)
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : porte vitrée d'accès au lot de dimension 0.90 x 2.00 m ht
Autre élément activité : Locaux livrés bruts non aménagés, fluides en attente

Emplacement

Sarrebourg 57400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate METZ

Mr Guillaume Foechterle

2 Rue Augustin Fresnel
57000 Metz
Avec 40 ans d'expérience sur le marché local, l'agence BNP Paribas Metz Real Estate peut répondre aux besoins de tout entrepreneur. Elle accompagne ses clients dans des projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, entrepôts et locaux d'activité, terrains.
Grâce à son expertise et sa connaissance du marché local, l'agence est le n°1 des transactions sur l'agglomération. Elle connaît parfaitement les grands projets à venir, ainsi que les espaces existants. Son bon relationnel avec les services publics lui permet de sécuriser différents aspects d'un projet immobilier : Identifier les besoins, rechercher, installer…

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