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Vente Local d'activités 363 m² à 4 175 m²91230 Montgeron

À partir de
635 250 €
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Vente Local d'activités Montgeron 91230

Dans un parc à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux.
Fermeture du site par clôture et portails électriques.
Norme RT 2012
Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage
Plinthes périphériques 2 compartiments
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Surface RDC : 3159 m²
Surface terrain : 12703
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m
Tarif Jaune 48 kVA/cellule
Voirie lourde
Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A86
Route Nationale 6
RER RER D2 : Montgeron - Crosne
Bus Réveil Matin (Ligne Intervals, Ligne Soirée Montgeron, Ligne A), Maurice Garin (Ligne BM, Ligne G)
Référence : 1228496-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités4278 mois après accord
RdcAccueil448 mois après accord
R+1Bureaux1308 mois après accord
Total Cellule LOT A1Activités6018 mois après accord
RdcActivités427
RdcAccueil44
R+1Bureaux130
Total Cellule LOT A2Activités6018 mois après accord
RdcActivités4278 mois après accord
RdcAccueil448 mois après accord
R+1Bureaux1308 mois après accord
Total Cellule LOT A3Activités6018 mois après accord
RdcActivités4278 mois après accord
RdcAccueil448 mois après accord
R+1Bureaux1308 mois après accord
Total Cellule LOT A4Activités6018 mois après accord
RdcActivités4758 mois après accord
RdcAccueil358 mois après accord
R+1Bureaux1948 mois après accord
Total Cellule LOT B2Activités7048 mois après accord
RdcActivités4758 mois après accord
RdcAccueil358 mois après accord
R+1Bureaux1948 mois après accord
Total Cellule LOT B3Activités7048 mois après accord
RdcActivités225
RdcAccueil30
R+1Bureaux108
Total Cellule LOT B1.2Activités3638 mois après accord
Parkings-
Parkings-
Total4 175 m²
20 extérieur(s)12 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Montgeron 91230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MCARRE CONSEIL

4.9
(28 avis)

Anthony DUFIL

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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