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Vente Local d'activités 402 m² à 1 707 m²94450 Limeil-Brévannes

À partir de
924 600 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Vente Local d'activités Limeil-Brévannes 94450

LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des cellules d'activité au sein d'un parc tertiaire répondant aux dernières normes : RT 2020.
Ce parc est idéalement placé à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers.
Offre rare sur le secteur.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition , des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 707 m² environ divisible à partir de 402 m² .
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
• Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A4 - A86
• Bus : 02
• RER : D "Créteil Pompadour"
• Autre desserte : Futur câble A
Services / Prestations
• Hauteur libre : 7.00 mètres
• Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²
• Porte(s) d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
• Sécurité : Clôture et portail électrique
• Parking(s) : 19 Places (4 ou 5 par cellule)
• Toiture végétalisée
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : OVACT2206892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2206892/1Locaux d'ActivitésRDC312.00
OVACT2206892/1BureauxRDC35.00
OVACT2206892/1BureauxR+188.00
OVACT2206892/2Locaux d'ActivitésRDC312.00
OVACT2206892/2BureauxRDC35.00
OVACT2206892/2BureauxR+188.00
OVACT2206892/3Locaux d'ActivitésRDC312.00
OVACT2206892/3BureauxRDC35.00
OVACT2206892/3BureauxR+188.00
OVACT2206892/4Locaux d'ActivitésRDC270.00
OVACT2206892/4BureauxRDC35.00
OVACT2206892/4BureauxR+197.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
RER : D "Créteil Pompadour"
Bus : 02
Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A4 - A86
Autre desserte : Câble 1
Etat du terrain : Voirie lourde
Source chauffage : Aérotherme à eau chaude (réseau urbain)
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : au RdC - Dalles PVC au R+1
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Prises de courant
Autre élément bureau : Toiture végétalisée
Sécurité : Clôture et portail électrique
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Spots
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune 80,00 KWA - Triphasé
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Prises de courant 230 V 16A+T

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Baptiste Quilgars

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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