Vente Local d'activités 114 m² à 575 m²33185 Le Haillan

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196 080 €
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Vente Local d'activités Le Haillan 33185

EXCLUSIVITE - Locaux d'activités à vendre - LE HAILLAN (33185).
Au coeur de la zone AEROPARC, A VENDRE, locaux d'activités neufs bénéficiant de zones de stockage/atelier avec belle hauteur et une mezzanine. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 à 3 places de parking. Idéal artisan ou PME, les cellules d'activités de ce programme seront livrées en décembre 2025 brutes de béton et fluides en attente.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Disponibilité : décembre 2025
Référence : 162185-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités155Décembre 2025
MEZActivités76,5Décembre 2025
Total Cellule 2Activités231,5Décembre 2025
RDCActivités155Décembre 2025
MEZActivités74,5Décembre 2025
Total Cellule 1Activités229,5Décembre 2025
RDCActivités74,5Décembre 2025
MEZActivités39,5Décembre 2025
Total Cellule 2Activités114Décembre 2025
Total575 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente bois
- Dalle béton quartz
- Livraison brute et fluides en attente
- Electricité : tarif bleu
- 1t/m2 dans la partie activités
- Portance de la mezzanine : 250kg
- Parkings:
. cellule D1 et D2: 2 places
. cellule C2: 3 places
- Panneaux photovoltaïques:
. les charges et les revenus d'exploitation seront répartis entre les propriétaires de lot , au prorata des tantièmes détenus
. l'investissement dans l'installation de ces panneaux est à prévoir, à hauteur de 95,34 euros /m² de lot.
Surface RDC : 384,5 m²

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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