Vente Local d'activités 907 m²94350 Villiers Sur Marne

1 200 000 €
Taxe foncière : 27 859 €/an

Vente local d'activités avec bureaux à Villiers-sur-Marne

Local d'Activités avec bureau d'accompagnement en vente à
Villiers-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau avec local d'activités situé à Villiers-sur-Marne
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 907m²m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 470m²
Bureaux : 437m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Le local d'activités dispose d'une porte sectionnelle 4m x 3m, chauffage par aérotherme, accès camion plain-pied, Hauteur libre 4.5m
Surface Entrepôt : 470 m² non divisibles
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité
Transports : Gare RER A : Gare de Noisy le Grand
Villes Proches : Champigny-sur-Marne (94500, Noisy-le-Grand (93160), Le Plessis Trévise (94420) , Bry-sur-Marne (93160)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Hauteur libre : 4,5 m
Chauffage par aérothermes
Escalier intérieur permettant de rejoindre les bureaux à l'étage
Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés (cloisons amovibles vitrées)
Kitchenette
Locaux en bon état
Faux plafond
Patio
Accès livraison camionnette
Surface RDC : 482 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Situation/Transports :
Bus La Fontaine (BUS-520, BUS-120)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1233309-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 8Activités470,22Immédiate
1Lot 28Bureaux437,09
Total CelluleActivités907,31Immédiate
Total907,31 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villiers Sur Marne 94350
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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