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Vente Local d'activités 263 m² à 2 630 m²RUE HELENE BOUCHER, 28700 Auneau

À partir de
328 750 €
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Vente Local d'activités Auneau 28700

Situé rue Hélène Boucher à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans l' Eure et Loir (28), au sein de la zone d'activité d' Auneau ord, à moins de 5 mn de la gare d' Auneau (TER) et à proximité des axes 11, D910 et 10, Immprove vous propose à la vente un emplacement privilégié, composé d'un bâtiment d'une surface de plancher totale de 2 630 m², sur un terrain de 4 530 m².
Cellule de 263 m² dont 198 m² d'activités au sol et 65 m² de bureaux d'accompagnement.
Référence : 10880420X-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A01BAT A A01Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A02BAT A A02Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A03BAT A A03Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A04BAT A A04Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A05BAT A A05Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A06BAT A A06Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A07BAT A A07Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A08BAT A A08Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A09BAT A A09Activités2632 mai 2024
RDCBAT AActivités198
1BAT ABureaux65
Total Cellule A10BAT A A10Activités2632 mai 2024
Total2 630 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
Cellules livrées brute de béton
Prestations Activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 2T/m²
. Hauteur libre d'environ 7 m
. Tarif bleu 36 kVA max
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m (h)
Prestations complémentaires en option sur devis :
. Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
. Convecteurs électriques rayonnants
. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
. Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
. 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
. Chauffage par aérotherme gaz
Surface RDC : 1980 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE HELENE BOUCHERAuneau 28700
Autoroute Autoroutes A10 et A11
Route Nationale N10
Route Départementales D18 et D910
Train TER gare d'Auneau

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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