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Vente Local d'activités 5 760 m²74540 Alby-sur-Chéran

300 000 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Alby-sur-Chéran 74540

ANNECY SUD
A VENDRE LOCAUX NEUFS
BNPPRE vous propose des locaux d'activité neufs, à deux pas de l'échangeur autoroutier, au sein d'un parc d'activités de 6500 m² répartis sur 3 bâtiments, divisibles à partir de 130 m². Site clôturé bénéficiant de 77 places de stationnement. Charge au sol de 2T/m². Hauteur porte sectionnelle : 3,50 m. Hauteur libre : 6 mètres.
Livraison prévisionnelle 1T 2025.
A seulement 3 mn de l'échangeur.
Certification RT 2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2422234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC300.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC299.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC245.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC159.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC216.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC216.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC216.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC116.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC116.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC116.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC248.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC248.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC248.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC116.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC116.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC180.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC180.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC177.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC98.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC96.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC199.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC202.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC201.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+174.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+135.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+136.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+174.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+144.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+144.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+143.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+144.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+144.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+157.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+157.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00
PARC D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+175.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : A41 Alby sur Chéran 3 km
Site(s) clôturé(s) : portail automatique programmé
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé sous-face prélaquée blanc
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : sous poutre 6 mètres sur mezzanine 2,50 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : plain-pied 3 x 3,50 à quai 2,80 X 3,50
Accessibilité type véhicules : PL 38 Tonnes et 19 Tonnes
Eclairage extérieur : LED projecteurs bâtiment et un spot par entrée de lot
Eclairage naturel : lanterneau, fenêtres RDC R+1, porte vitrée piéton
Puissance électrique : 36KV
Mezzanine : 250Kg/m² de charges permanentes
Autre élément activité : ossature avec résille bois décorative horizontalle
Autre élément activité : murs maçonnés agglo entre cellules non CF
Autre élément activité : Fibre optique jusqu'en limite de propriété

Emplacement

Alby-sur-Chéran 74540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Mr Stephane Conte

19 Avenue du Pré de Challes
74940 Annecy-le-Vieux
Spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et situés de la région d'Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s'appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour accompagner ses clients dans leurs projets. Polyvalente, ses domaines d'expertise concernent la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, entrepôts et autres biens professionnels à Annecy et sa région.
L'agence dispose également de l'expertise nécessaire pour accompagner ses clients dans le secteur de l'investissement immobilier.

Haute-Savoie - Vente Local d'activités

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