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Vente Local d'activités 3 375 m²22 Avenue Barthélémy Thimonnier, 69300 Caluire-et-Cuire

2 300 000 €
Honoraires acquéreur : 100 000 € HT
Charges de copropriété : 12 985 € HT
Taxe foncière : 20 500 €/an

Vente local Caluire et Cuire

TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : ND22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Locaux à proximité immédiate de Lyon à moins de 20 mn de la Gare Part Dieu et moins de 30 mn de l'aéroport Saint Exupéry. Localisation idéale proche périphérique, A42,D383.
Desserte facile par transport en commun. Facilité de stationnement.

Emplacement

22 Avenue Barthélémy ThimonnierCaluire-et-Cuire 69300

Transports en commun

Caluire Thimonnier

164 m (soit 2 min à pied)

Bus4

Crépieux la Pape

1705 m (soit 23 min à pied)

Sathonay - Rillieux

1793 m (soit 24 min à pied)

IUT Feyssine

2140 m (soit 29 min à pied)

Tramway14

Croix-Luizet

2504 m (soit 33 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TOPISSIMMO

NATHALIE DENIS

61 COURS LAFAYETTE
69006 LYON

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