Honoraires : 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Vente entrepôt logistique Ruffec 16700
ENTRE ANGOULEME & POITIERS ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF A CONSTRUIRE 30.000 m² divisible dès 6000 m² - A VENDRE / A LOUER Situé à proximité immédiate de la N10 à 40 km d'Angoulême & 50 km de Poitiers, BNPPRE vous propose un entrepôt logistique Classe A certifié BREEAM VERY GOOD très modulable et divisible à partir de 6000 m². Bénéficiant d'une excellente desserte depuis la N10, le bâtiment présentera les caractéristiques suivantes : 5 cellules de 5491 à 5995 m² bureaux de 932 m² divisibles dès 538 m² locaux de charges : 522 m² divisibles dès 100 m² locaux techniques : 515 m² parkings VL : 120 parkings PL : 6 hauteur libre 11,40 m ICPE 1510 (E) intégrant 1511, 1530, 1532, 2662 & 2663 29 autodocks et quais 4 rampes de plain-pied charge au sol 5 T/m² aire de manoeuvre 38 m PC & ICPE en cours d'instruction Livraison prévisionnelle T1 2027 N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous nous tenons à votre disposition pour étudier votre cahier des charges et vous accompagner dans ce projet.
Disponibilité : 01/02/2027
Référence : OVLOG2534486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 11.4 m
Parking
Sécurité
Porte sectionnelle
Certification : Certification : VERY GOOD Desserte routière : à 40 kms d'Angouleme Gare : de Ruffec à 1 km Autorisation d'exploiter : 1510 1511, 1530,1532, 2662 et 2663 Parking(s) : 120 Places et 6 places PL - 2 abris vélos Terrasses - jardins : espaces verts paysagés et arborés Autre élément : Installation d'une centrale photovoltaïque en toiture (injection) Autre élément : Isolation conforme à la réglementation Autre élément : Portail d'accès et barrières levantes Gestion technique centralisée : Rafraîchissement des bureaux par VRV 2 tubes Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts 2 plots de bureaux paysagé chacun divisible en deux Eclairage Bureaux : dalles LED Sol bureaux : Carrelage au RDC et moquette au R+1 Autre élément bureau : Bureaux RDC/R+1 respectant la RE 2020 Autre élément bureau : Cloisonnement type placostyl des sanitaires et locaux sociaux pour environ 90 personnes Autre élément bureau : Equipement de prises 4PC par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades Charpente : Métallique Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² pour les entrepôts Hauteur libre : 11,40 mètre(s) dans les cellules et 4,6 m dans les zones de quais et locaux techniques Aire de manœuvre : profondeur 38 m Local de charge : 4 avec résistance au sol de 2 T/m² Eclairage extérieur : LED Rampe(s) d'accès : 4 de plain pied Autre élément activité : 29 autodocks et quais avec porte sectionnelle (1 unité/1.000 m² environ) Autre élément activité : Désenfumage conforme à la réglementation 2 % Autre élément activité : Locaux techniques (local froid, TGBT, transformateur)
Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
