Vente Bureaux 79 m² à 2 944 m²1 Rue Marcel Thomas Lavollée, 37000 Tours

À partir de
191 700 €
Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Tours 37000

BUREAUX À VENDRE - TOURS CENTRE
Situé au cœur de Tours Métropole Val de Loire, dans le secteur dynamique de Tours Centre quartier gare Sanitas, cet immeuble offre un cadre de travail idéal et facilement accessible, sur un axe passant ayant une bonne visibilité
Nous vous proposons à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Livraison brut de béton (parties communes aménagées).
À proximité immédiate du centre-ville de Tours et de la gare ferroviaire, le bâtiment offre une très bonne accessibilité, notamment avec la proximité de la ligne de tramway boulevard de Lattre de Tassigny, les bus et la présence de la passerelle Fournier qui permet de facilement traverser les voies de chemin de fer.
Un local vélo est également à disposition au rdc.
L'immeuble est un Etablissement Recevant du Public (ERP) destiné à recevoir des bureaux.
Il se compose de 5 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3 et R+4), est desservi par un hall principal avec cage d'escalier et ascenseur et par un escalier de secours. L'ensemble du bâtiment pourra accueillir les effectifs maximums suivants :
- Effectif du personnel : 199
- Effectif public : 42
Grandes terrasses au R+4 totalisant 221m².
19 places de parkings privatives dont 4 pré-équipées IRVE. Possibilité de louer des places supplémentaires à proximité.
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : OVBUR2531321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
0.1Infinity 2BureauxRDC204.00
1.1Infinity 2BureauxR+1215.00
1.2Infinity 2BureauxR+1133.00
1.3Infinity 2BureauxR+1154.00
1.4Infinity 2BureauxR+1174.00
1.5Infinity 2BureauxR+181.00
2.1Infinity 2BureauxR+2215.00
2.2Infinity 2BureauxR+2133.00
2.3Infinity 2BureauxR+2154.00
2.4Infinity 2BureauxR+2174.00
2.5Infinity 2BureauxR+279.00
3.1Infinity 2BureauxR+3215.00
3.2Infinity 2BureauxR+3133.00
3.3Infinity 2BureauxR+3154.00
3.4Infinity 2BureauxR+3174.00
3.5Infinity 2BureauxR+379.00
4.1Infinity 2BureauxR+4160.00
4.2Infinity 2BureauxR+4160.00
4.3Infinity 2BureauxR+4153.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Certification : Certification : Bâtiment passif
Bus : Oui
Tramway : T1 100 m
Desserte routière : Oui
Gare : Oui
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Label : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Emplacement

1 Rue Marcel Thomas LavolléeTours 37000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Bertrand Begat

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).

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