Vente Bureaux 1 376 m²Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

3 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Toulouse 31000

BUREAUX À VENDRE – 1 376 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 3100000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_TO105702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDC785,00 m²BureauxImmédiate
1er591,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais,
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m² répartie sur deux niveaux.
Surfaces réparties sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage
Les plateaux sont cloisonnés: Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
Système de climatisation réversible
câblage informatique (fibre optique)
Nombreuses places de parking
.
Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2029, générant un revenu annuel de 52 000 € HT.

Emplacement

place Alfonse JourdainToulouse 31000
Quartier Compans Caffarelli - Jardin Japonais
Métro : ligne B : Compans Caffrelli
Bus : lignes n° 45, 362, 363, 364, 365, L1
Périphérique : sortie n° 30 "Ponts jumeaux"

Transports en commun

Passerelle Haedens

175 m (soit 2 min à pied)

Bus1570

Compans-Caffarelli

330 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Canal du Midi

380 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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