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Vente Bureaux 1 798 m²QUAI ERNEST RENAUD, 44100 Nantes

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Vente Bureau Nantes 44100

Vente de bureaux entièrement loués - 1 798 m² au centre-ville de Nantes
En exclusivité - Colliers vous propose à la vente 1 798 m² à usage de bureaux entièrement loués au sein d'un ensemble tertiaire emblématique du centre-ville de Nantes. Desserte par le tramway ligne 1 au pied de l'immeuble et vues dégagées sur la Loire
Surfaces détenues en copropriété constituant les 3 niveaux supérieurs d'un immeuble en R+4. Construction de 1985 en très bon état général. 32 parkings intérieurs / Patio intérieur privatif. Entièrement loué à 9 locataires. Rendement immédiat. Niveau de charges locatives maîtrisé. Positionnement compétitif des loyers. Vente par appel d'offre
Cession d'actifs
Régime fiscal : droits d'enregistrement / vente en application de l'art. 257 bis du CGI
Disponibilité : immédiate
Référence : 1332435-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux649,6Immédiate
3Bureaux569,5Immédiate
4Bureaux579,4Immédiate
Total1 798,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Construction de type poteaux poutres Planchers en béton
Mur rideaux
Huisseries double vitrage en aluminium
Bandeaux et corniches en béton
Ascenseur
Surfaces classées en code du travail
Faux plafonds suspendus
Chauffage électrique
Climatisations indépendantes
Patio intérieur privatif

Emplacement

QUAI ERNEST RENAUDNantes 44100
Gare Maritime (Ligne 1) au pied de l'immeuble
Place du commerce à 5 minutes
Connexion à la gare de Nantes/Euronantes à 10mn en tramway

Transports en commun

Bourdonnais

191 m (soit 3 min à pied)

Bus1

Du Chaffault

470 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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