Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte
Vente Bureau Metz 57070
BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 100 M²- METZ TECHNOPOLE A VENDRE / A LOUER (réf OVBUR 24 23 801) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de Metz Technopôle, un nouveau programme immobilier "LE TECHNOLAC". Différentes surfaces de bureaux neufs en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. RE 2020. Parkings privatifs. Ensemble sécurisé. Belle visibilité. Mettis B à proximité. VENTE BUREAUX NEUFS - METZ TECHNOPOLE Vous cherchez un cadre de travail agréable et la possibilité d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins et de l'image que vous souhaitez véhiculer ? Nous vous proposons ces bureaux neufs idéalement situés sur un axe passant du Technopôle de Metz à côté du lac Symphonie à l'entrée du Technopôle de METZ. D'une belle qualité architecturale, l'immeuble est composé de plusieurs lots de 134 à 500 m² pour un prix Hors Taxes à partir de 2 540 / m². (location possible, nous consulter). Caractéristiques techniques Bâtiment R+4 comportant 12 lots allant de 100 à 500 m² 70 stationnements en Rez de Chaussée 94 stationnements Vélos Niveau énergétique RE2020 Livraison 1er trimestre 2026 Situé à l'Est de la ville de Metz, le Technopôle est une zone d'activités tertiaires regroupant diverses infrastructures, entreprises innovantes, laboratoires de recherche et centres de formation. Entreprises : SIEMENS, Menway, ITGA, TESSI, SFR, Schneider Electric, ARTELIA etc... Grandes écoles : Centrale SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine... Commerces et loisirs : Carrefour, Lidl, Grand Frais, Leroy Merlin, crèche People & Baby, Action, Golf du Technopôle Le Technopôle de Metz bénéficie d'une proximité géographique avec Paris et les pays frontaliers favorisant les échanges et les opportunités de collaboration, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche. Cette connectivité facilitée avec la capitale française et les nations limitrophes contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques. Vos futurs bureaux seront situés à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 et seront facilement accessibles, en particulier grâce aux transports en commun de la ville de Metz, le METTIS et Le Met'. Accessibilité Autoroutes A31 et A4 Bus Le Met' : Mettis B - Arrêt Henri Bergson Bus C12 - Arrêt Chappe Gare SNCF : 15 minutes environ Centre-ville : 15 minutes environ Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 mn environ Aéroport international de Luxembourg Findel : 45 mn environ Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité : 15 mois après accord
Référence : OVBUR2423801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot
Bâtiment
Type
Etage
Surface
001
A
Bureaux
RDC
134.57
101
A
Bureaux
R+1
177.44
102
A
Bureaux
R+1
234.52
103
A
Bureaux
R+1
200.69
104
A
Bureaux
R+1
149.78
201
A
Bureaux
R+2
178.80
202
A
Bureaux
R+2
168.54
203
A
Bureaux
R+2
205.61
204
A
Bureaux
R+2
205.61
301-302
A
Bureaux
R+3
353.96
301-302
A
Terrasse
R+3
230.00
303-304
A
Bureaux
R+3
290.12
303-304
A
Terrasse
R+3
230.00
401
A
Terrasse
R+4
250.00
401
A
Bureaux
R+4
492.81
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Services
Parking
Equipements
Faux plafond
Meublé
Certification : Certification : RE2020 Bus : Arret Henry BERGSON Bus : C14 100 m Effectif théorique : 265 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Distribution chauffage : Réversible Environnement de proximité : Bureaux et services Revêtement mural : Peintures Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s) A amenager
Avec 40 ans d'expérience sur le marché local, l'agence BNP Paribas Metz Real Estate peut répondre aux besoins de tout entrepreneur. Elle accompagne ses clients dans des projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, entrepôts et locaux d'activité, terrains. Grâce à son expertise et sa connaissance du marché local, l'agence est le n°1 des transactions sur l'agglomération. Elle connaît parfaitement les grands projets à venir, ainsi que les espaces existants. Son bon relationnel avec les services publics lui permet de sécuriser différents aspects d'un projet immobilier : Identifier les besoins, rechercher, installer…
