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Location Bureaux 463 m² à 1 356 m²69003 Lyon

À partir de
9 069 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 122 596 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

TOUR PART DIEU - BUREAUX A LOUER

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités.
Ces bureaux sont entièrement rénovés et des parkings sont disponibles en sus.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
La Tour Part-Dieu, bâtiment emblématique du quartier des Affaires de Lyon, initialement connue sous le nom de Tour du Crédit lyonnais, s'offre une nouvelle jeunesse. La réhabilitation a été un défi d'envergure : chaque plateau a été méticuleusement rénové et désamianté, les espaces de travail et les parties communes ont été entièrement repensés pour offrir une contemporanéité renouvelée. Réalisés selon les standards les plus exigeants les nouveaux plateaux répondent aux attentes actuelles des utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1110992-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
174653Bureaux893,1Immédiate
184653Bureaux463,2Immédiate
Total1 356,3 m²
13 Parking intérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble Grande Hauteur
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Application dédiée
Service courrier
3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
réfection accueil au S1 2023
Contrôle d'accès
Accès PMR
15 ascenseurs et 1 monte charge
Portes coupe feu 2 heures
Sanitaires PMR en parties communes
Plateaux nus entièrement rénovés (sols, murs, chaud/froid, courant fort)
Faux plafond avec luminaires encastrés LED
Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacé
Réseau des ventilo convecteurs remplacés
Dalle moquette
Fibre optique
Stores électriques
Climatisation
Ratio de 1 pers./11,5 m² soit un effectif de 102 personnes par étage
Locaux d'archives privatifs

Emplacement

Lyon 69003
Métro Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
Tram T1 (Station Part-Dieu - Servient)
SNCF à proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux & Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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