Vente Terrain 14 660 m²13680 Lancon Provence

1 979 100 €

Terrain de 14 660m² ZI des Sardenas à Lancon Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain de 14 660m² en zone 1AU4.
La zone 1AU4 correspond à la zone d'activité des Sardenas, espace à vocation économique mixte : activités artisanales, commerciales, industrielles, bureaux, services, restauration, restauration d'entreprise, hébergement hôtelier, activités artisanales et commerciales foraines. Elle peut également accueillir des équipements collectifs.
Emprise au sol de 50% maximum.
Hauteur max 9m au faitage.
Problématique avec la défense extérieure contre l'incendie, pas de poteau à incendie (Il faut créer des bornes incendie ou citernes), une servitude GAZ est également présente.
Prix du terrain : 135 euros/m² HT
Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur cette opportunité rare!
Disponibilité : immédiate
Référence : 1384986-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCTerrain14 660Immédiate
Total14 660 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité
-Dessertes existantes : Eau potable, assainissement, électricité, voirie
- Zone 1AU4
- Emprise au sol de 50% maximum
- Hauteur max 9m au faitage
- Interdiction de faire un ERP sauf ERP 5
- Servitude GRTGAZ sur le terrain
- Pas de poteau à incendie situé à 200m
Surface RDC : 14660 m²

Emplacement

Lancon Provence 13680
Route D15 / D113
Autoroute A7/ A54
SNCF Salon à 15 mins
SNCF Aix TGV à 30 mins
Aéroport Marseille 30 mins

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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