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Location Entrepôt 837 m²01630 Saint Genis Pouilly

7 812 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 040 € HT
Dépôt de garantie : 7 800 € HT
Charges locatives : 8 370 € HT/an
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TECHNOPARC ST GENIS POUILLY - BÂTIMENT INDUSTRIEL & ARTISANAL A

BÂTIMENT INDUSTRIEL & ARTISANAL DE 837 M2, 145 M2 DE BUREAUX, 592 M2 ATELIERS ET STOCKAGE, 100 M2 CAFÉTÉRIA ET VESTIAIRES.
Situé dans la zone du Technoparc, ce bâtiment quasiment neuf, parfaitement isolé grâce à sa construction avec des panneaux sandwichs est prêt à l'emploi avec ses 2 portes sectionnelles, sa surface de parking de 350 M2.
Grâce à ses ouvertures sur 3 côtés, il est très lumineux.
112.-€ H.T./H.C./M2/AN soit un loyer annuel de 93'600.-€ H.T./H.C./AN ou 7'800.- €/H.T./H.C./MOIS
Caractéristiques :
Bureaux + salle de réunion,
Sanitaires avec douches,
2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m,
Forte visibilité,
Proximité immédiate de la Suisse,
Réseau d'air comprimé en place,
12 Places de stationnements,
PAC réversible pour un grand confort de travail confort de travail.
Honoraires de 14 040 € à la charge du locataire. Provision sur charges 698 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Référence : LP38395-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC372ATELIERS, VESTIARES, SANITAIRES, CAFÉTÉRIA
ÉTAGE465STOCKAGE, BUREAUX

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Genis Pouilly 01630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Ain - Location Entrepôt

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