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Location Bureaux 105 m² à 413 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
1 225 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 578 € HT/an
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TECHNOPARC

Cushman & Wakefield Rennes vous propose trois surfaces des bureaux à la location dans un immeuble tertiaire situés dans la zone des Peupliers (Cesson Sévigné), à 5 mn de la gare TER. .
L'une de de 140 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Un accueil
5 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un espace kitchenette
Elle bénéficie de 6 places de parking.
Une autre de 105 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Entrée
4 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un local technique
4 places de parking dédiées.
une autre de 168,40 m² au Rez de chaussée normé ERP type 5 au Rez de chaussée disposant de 6 places de stationnements.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 160180-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux168,51er juillet 2024
1Bureaux140Libre immédiate
1Bureaux105Immédiate
pkg ExtParkings-Libre immédiate
pkg ExtParkings-1er juillet 2024
pkg ExtParkings-Immédiate
Total413,5 m²
6 Parking Aérien6 4 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Parking
Climatisation réversible
Sanitaires partagés sur chaque palier
Au Rez de chaussée un plateau de bureaux de 168,5 m² aménagé et cloisonné.
câblage plinthes périphériques RJ45
Moquette
Peinture
Locaux ERP
6 places de stationnements extérieurs.
Au premier étage : une surface de bureaux de 140 m² (Quote-part de parties communes incluse) en bon état général, aménagée et cloisonnée située au 1er étage.
Câblage plinthes périphériques RJ45
Moquette
Peinture
6 stationnements extérieurs
Au premier étage : une surface de bureaux de 105 m² (Quote-part de parties communes incluse) en bon état général, aménagée et cloisonnée située au 1er étage.
Baie de brassage
Câblage plinthes périphériques RJ45
Moquette
Peinture
4 stationnements extérieurs
Surface RDC : 168,5 m²
ERP Type 5 actuellement
Bureaux climatisés
Baie de brassage
Fibre optique
Prises RJ 45
Faux plafonds
Cloisons seiches Impostes vitrés
Sanitaires partagés

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
SNCF Gare TER SNCF de Cesson-Sévigné à 5 mn à pied
SNCF Gare SNCF Rennes à 15 min
Bus Bordage (BUS-C6, BUS-167ex), Cesson Gare (BUS-11, BUS-14, BUS-34, BUS-67, BUS-214), Vilaine (BUS-206), Chalotais (BUS-Ts61)
Bus Bus 11, 34, 35, 67, 214 arrêt Cesson Gare (Cesson-Sévigné)
Accès routier Proximité rocade de Rennes
Aéroport Aéroport à 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman et Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activités.
Nos consultants Cushman et Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à près de 3000 offres mais surtout à une expertise locale sur votre projet ou réflexion immobilière pour répondre à tous vos besoins.
Notre agence Cushman et Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, tant des PME que des grandes entreprises sur l'ensemble des problématiques liées à l'immobilier.
Grâce à son expertise et à son réseau Cushman et Wakefield Rennes vous offre un service efficace et novateur, véritable plus-value à la réalisation de tous vos projets en immobilier d’entreprise.

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