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Location Commerce 220 m²65000 Tarbes

2 500 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

TARBES CENTRE

À LOUER –
Local Commercial en Hyper Centre de Tarbes
Emplacement stratégique en hyper centre-ville de Tarbes, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes nationales dans les secteurs de l'alimentaire, de l'équipement de la personne et de la santé. Ce local offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus prisée de la ville.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 230 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une large exposition
Climatisation installée
Plafond coupe-feu
Réserve et sanitaires à l'intérieur du local
Accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement du loyer : Mensuel
Bail notarié à la charge du preneur
Honoraires de transaction : 6 000 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière : À la charge du preneur
Aucune charge de copropriété
Autres informations :
Activité de restauration possible avec création d'une extraction
Disponibilité : Immédiate
Cet espace est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Tarbes. Avec une visibilité optimale et une large vitrine, il est adapté à divers secteurs d'activité.
Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Disponibilité : immédiate
Référence : LP32476-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
150M²OPEN SPACE PAS DE CLOISONNEMENT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 230 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Tarbes 65000
Quartier : Centre-Marcadieu-Marne
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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