Exclusif

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Location Bureaux 338 m²103 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 Lyon

5 493 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 280 € HT/an

Superbe locaux rénovés au coeur du quartier Préfecture à Lyon 3ème

Savills vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 338 m².
En plein coeur du quartier dynamique de la préfecture, à deux pas du métro B place Guichard et du tram T1.
Offre attractive : loyer compétitif sur ce secteur prisé, proximité rue de la Part-Dieu et rue Servient. Parkings en sous-sol disponibles.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1029101-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	338	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		338 m²
5 parking en sous-sol

Caractéristiques

LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun.
Rénovation du hall d'entrée à l'étude
Remplacement de la CTA & de la CVC en Septembre 2024
Rénovation des sanitaires au 4ème étage
2 ascenseurs
Hall d'entrée
Interphone
Digicode
QPPC: 13 %
Local vélo
Parkings en sous-sol
Plateaux entièrement rénovés
Faux plafond
Eclairage LED
Système chaud/froid
Sol : linoleum /parquet
Plinthes périphériques
Fibre optique
Sanitaires en parties communes

Emplacement

103 AVENUE MARECHAL DE SAXELyon 69003

Bus n° C4, C14 " Saxe Préfecture" à 50 m et C9 à 150 m
Tramway T1 "Saxe - Préfecture" à 150 m
Métro Ligne B "Place Guichard Bourse du Travail" à 200 m
SNCF Gare de Part Dieu à 5 min via ligne de métro B

Transports en commun

Saxe - Préfecture

88 m (soit 1 min à pied)

Tramway1

Place Guichard

113 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Palais Justice Mairie 3E

217 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Liberté

288 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles

1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

28 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

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