Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 310 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

7 500 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an

ST QUENTIN FALLAVIER SORTIE AUTOROUTE : 1.310 M2 SUR TERRAIN PRIVÉ

- Saint Quentin Fallavier : à 20 minutes de Lyon centre / Autoroute à 2 minutes /Aéroport Lyon St Exupéry à 10 minutes.
- Bâtiment état neuf sur son propre terrain.
- Surface 1.310 m2 répartis comme suit :
o 900m² atelier dont 200m² mezzanine béton
o 180m² de bureau tout équipé
o 180m² showroom tout équipé
o 50m² mezzanine démontable
- 25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
- Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
- Sol en peinture époxy
- Deux portes sectionnelles motorisées
- Un quai de déchargement
- Deux souffleurs chauffage Arrivée gaz
- Compteur tarif bleu et compteur tarif jaune
- Réfectoire avec douche et toilette
- Système de vidéo surveillance avec alarme
- Fibre optique
Conditions locatives :
- Loyer mensuel 7.500€ HT
- Loyer annuel 90.000€ HT (68.70€ HT m²)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement Loyer : mensuel d’avance
- Charge totale dont foncier : 1.500 E HT mensuel
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : STQUENT1310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
- Saint Quentin Fallavier : à 20 minutes de Lyon centre / Autoroute à 2 minutes /Aéroport Lyon St Exupéry à 10 minutes.

- Bâtiment état neuf sur son propre terrain.

- Surface 1.310 m2 répartis comme suit :

o 900m² atelier dont 200m² mezzanine béton
o 180m² de bureau tout équipé
o 180m² showroom tout équipé
o 50m² mezzanine démontable


- 25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
- Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
- Sol en peinture époxy
- Deux portes sectionnelles motorisées
- Un quai de déchargement
- Deux souffleurs chauffage Arrivée gaz
- Compteur tarif bleu et compteur tarif jaune
- Réfectoire avec douche et toilette
- Système de vidéo surveillance avec alarme
- Fibre optique

Conditions locatives :
- Loyer mensuel 7.500€ HT
- Loyer annuel 90.000€ HT (68.70€ HT m²)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement Loyer : mensuel d’avance
- Charge total dont foncier : 1.500 E mensuel
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU