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Location Local d'activités 450 m²Route de Lyon, 69800 Saint-Priest

4 364 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 150 € HT/an

ST PRIEST : LOCAL 450 M2 DONT 150 M2 DE BUREAUX - LOCAL NEUF -

- A SAINT PRIEST, DANS PARC D’ACTIVITÉ NEUF, INDÉPENDANT, ET CLÔTURÉ :
o Accès immédiat au Centre-ville de Lyon
o Accès immédiat au périphérique Lyonnais
o Accès immédiat à l’A46, l’A43 et Boulevard Urbain Sud.
- LOCAL D’ACTIVITÉ + BUREAUX D’UNE SURFACE TOTALE DE 450 M2, REPARTIE COMME SUIT :
o 290 à 300 m2 d’activité
o 150 à 160 m2 de Bureaux
- PRESTATIONS :
o Hauteurs libres : 7,40 m libre.
o Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.
o Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m².
o Façades : Bardage-Béton.
o Structure, charpente : Structure métallique.
o Toiture : Multicouches sur bac acier.
o Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m.
o Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe.
- CONDITIONS LOCATIVES
o Loyer : 4.364 E HT mensuel.
o Charges : 7% HT du loyer + foncier.
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Honoraires : 15% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : STPRIEST450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
- A SAINT PRIEST, DANS PARC D’ACTIVITÉ NEUF, INDÉPENDANT, ET CLOTURÉ :
o Accès immédiat au Centre-ville de Lyon
o Accès immédiat au périphérique Lyonnais
o Accès immédiat à l’A46, l’A43 et Boulevard Urbain Sud.

- LOCAL D’ACTIVITÉ + BUREAUX D’UNE SURFACE TOTALE DE 450 M2, REPARTIE COMME SUIT :
o 290 à 300 m2 d’activité
o 150 à 160 m2 de Bureaux

- PRESTATIONS :
o Hauteurs libres : 7,40 m libre.
o Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.
o Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m².
o Façades : Bardage-Béton.
o Structure, charpente : Structure métallique.
o Toiture : Multicouches sur bac acier.
o Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m.
o Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe.

- CONDITIONS LOCATIVES
o Loyer : 4.435 E HT mensuel.
o Charges : 7% HT du loyer + foncier.
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Honoraires : 15% HT du loyer annuel.

Emplacement

Route de LyonSaint-Priest 69800

Transports en commun

Parc Technologique

545 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

740 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

991 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE

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