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Location Local d'activités 810 m²Rue du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

5 667 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an

ST PRIEST DAUPHINÉ : 810 M2 DONT 60 M2 BUR. A SAISIR

BIEN SITUÉ A ST PRIEST, PROCHE ACCES PÉRIPH ET ROCADE EST.
- DANS UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ.
- LOCAL D'ACTIVITÉ SURFACE DE 750 M2.
- BUREAUX 60 M2.
- LOCAL PARFAITEMENT FONCTIONNEL, SANS PILIERS.
- EXCELLENTE HAUTEUR DE 6,10m SOUS POUTRE ET 7 m LIBRE.
- PARKING AISÉ.
- DEUX PORTES SECTIONNELLES
- LOYER : 5.667 E H.T MENSUEL.
- CHARGES : 1.000 E HT MENSUEL INCLUANT L'IMPOT FONCIER
- DÉPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER.
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.
- LIBRE IMMÉDIATEMENT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : STPRIEST81°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
BIEN SITUÉ A ST PRIEST, PROCHE ACCES PÉRIPH ET ROCADE EST.

- DANS UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ.

- LOCAL D'ACTIVITÉ SURFACE DE 750 M2.

- BUREAUX 60 M2.

- LOCAL PARFAITEMENT FONCTIONNEL, SANS PILIERS.

- EXCELLENTE HAUTEUR DE 6,10m SOUS POUTRE ET 7 m LIBRE.

- PARKING AISÉ.

- DEUX PORTES SECTIONNELLES

- LOYER : 5.667 E H.T MENSUEL.

- CHARGES : 1.000 E HT MENSUEL INCLUANT L'IMPOT FONCIER

- DÉPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER.

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.

- LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Emplacement

Rue du DauphinéSaint-Priest 69800

Transports en commun

Parc Technologique

545 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

740 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

991 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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