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Location Bureaux 2 873 m² à 3 281 m²10 Rue Jean Marcuit, 69009 Lyon

À partir de
52 044 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 68 908 €/an

Siège Social à louer- Vaise LYON 9 ème

Vous recherchez un nouveau siège social moderne et fonctionnel pour accompagner le développement de votre entreprise ? HUYGHE IMMOBILIER vous propose à la location ce bâtiment récent développé en R+3, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre professionnel d'exception. Excellente localisation, à 10 minutes à pied du pôle multimodal de Vaise .
Un environnement de travail premium avec :
Une entrée sécurisée avec un grand espace vert au rez-de-chaussée
Un vaste hall d’accueil
De grands espaces ouverts et des bureaux fermés, modulables selon vos besoins
Une grande salle de pause/déjeuner, idéale pour vos collaborateurs
Un amphithéâtre pour vos conférences et présentations
Une grande terrasse en R+3
Un rooftop en R+4 parfaits pour des moments de détente ou des événements professionnels
Une salle de sport avec vestiaire, pour le bien-être de vos équipes
61 places de stationnements sur deux niveaux de sous-sols
Une luminosité naturelle optimisée, pour un cadre de travail agréable
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : ref-5375-271677943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
ERP 5
Capacitaire: 282 personnes
RDC : capacitaire de 66 personnes
R+1: capacitaire de 75 Personnes
R+2: capacitaire de 75 personnes
R+3 : capacitaire de 66 personnes

Stationnements inclus dans le loyer

Possibilité de garder un locataire en place occupant un espace de 414 m².

Emplacement

10 Rue Jean MarcuitLyon 69009

Transports en commun

Jean Marcuit

86 m (soit 1 min à pied)

Bus3143

Lyon Vaise

1300 m (soit 17 min à pied)

MétroD

Cuire

1589 m (soit 21 min à pied)

MétroC

Hénon

1592 m (soit 21 min à pied)

MétroC

Valmy

1719 m (soit 23 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HUYGHE IMMOBILIER

Arthur HUYGHE

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Lyon - Quartiers - Location Bureaux

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