Location Local d'activités 249 m² à 859 m²93500 Pantin

À partir de
3 588 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 885 € HT/an
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Rare sur le secteur!!

A 800 m du métro "Eglise de Pantin" (5) et son quartier dynamique avec ses nombreux lieux de restauration, commerces de proximité, Immprove vous propose plus de 600 m² de locaux d'activités rénovés en structure métallique, lumineux, toit en shed, sur un site clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d'un quai de déchargement d'une porte sectionnelle neuve, différentes entrées ainsi qu'un tarif jaune. Le lot est complété par une partie bureaux en étage d'environ 60 m².
Un plateau de bureaux de 249 m² sur site peu complété le lot d'activités.
2 stationnements aériens en plus.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13598370X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités410A convenir
RDCActivités104
RDCActivités36
1Bureaux60
Total Cellule LOT BActivités610A convenir
1Bureaux249Immédiate
Parkings-A convenir
Total859 m²
2 en sous-sol

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : 1ère catégorie
. Double accès
. Site clos et sécurisé
. Rideau métallique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Pompe à chaleur réversible
. Cour intérieure
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Mezzanine
. Porte blindée
. Espaces ouverts
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation
. Gaz
. Compteur triphasé
. 2 emplacements simples en sus 650 euros par unité de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Ossature : Métallique

Emplacement

Pantin 93500
Metro Eglise de Pantin (5)
Metro Hoche (5)
Autoroute Boulevard Périphérique A3/A86 : Porte de Pantin et Porte du Pré Saint Gervais à 5 min
Route : RN3
Bus 61
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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