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Location Local d'activités 218 m²33310 Lormont

2 305 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 990 €/an
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Bien également à vendre
360 000 €

RARE SUR LE MARCHE

-RARE SUR LE MARCHE- A proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A10 et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activités récemment rénové dans un site clos et sécurisé. Le bien est doté de bureaux en très bon état et de 50 m² de stockage extérieur. Disponible immédiatement
Disponibilité : immédiate
Référence : 13493800X-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités192
MEZBureaux26
Parkings-
Total CelluleActivités218Immédiate
Total218 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Site clos
. Aérotherme
. Fibre optique
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Entrepôt
. Bureaux
. Annexe de 10 m²
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Cour privative
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Sanitaires
Surface RDC : 192 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lormont 33310
Bus Bus: lignes 32 et 40 : Arrêt "Cimetière de Lormont"
Tram Tramway: ligne A : Arrêts "Mairie de Lormont / Lauriers"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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