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Location Commerce 469 m²18100 Vierzon

2 736 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 566 € HT
Charges locatives : 2 453 € HT/an
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RARE - Locaux commerciaux récents

Retail Park de l'Orée de Sologne : une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !
Le Retail Park de l'Orée de Sologne, situé à Vierzon dans le département du Cher (18), est un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans une zone commerciale dynamique et attractive.
Avec une superficie totale de 22 283 m², le parc regroupe 25 cellules commerciales et 825 places de parking. Il bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de l'hypermarché Hyper U et des autoroutes A71 et A20.
Plusieurs lots sont disponibles à la location, allant de 150 à 4450 m² (l'annonce concerne le 1 500m²). Ces lots peuvent être aménagés en fonction des besoins spécifiques de chaque entreprise.
Le Retail Park de l'Orée de Sologne offre de nombreux avantages aux commerçants :
Une forte attractivité régionale, grâce à sa proximité avec les villes de Bourges, Orléans et Châteauroux.
Une architecture chaleureuse et douce, complétée par un aménagement paysager très étudié et des espaces de jeux et de détente.
Un emplacement privilégié, près de la sortie nord des autoroutes A71 et A20 et en bordure de la rocade nord.
Un large choix de cellules commerciales, allant de 150 à 4450 m².
La possibilité de rassembler plusieurs lots pour créer une surface plus importante.
Si vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre entreprise, le Retail Park de l'Orée de Sologne est l'endroit qu'il vous faut !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations en nous écrivant sur vu.lam(@)reseau-brokers.com. Nous indiquer votre projet et vos coordonnées complètes.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 566 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 204 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP37027-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC469Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 469 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Vierzon 18100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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