Rare à vendre - Programme industriel neuf à Rousset (13)
Parc d'activités neuf - Pays d'Aix Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente. Ce local de 578 m², sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure . Il dispose d'une partie accueil de 45 m² en RDC, d'une partie stockage/atelier de 247 m² et d'une surface aménagée en bureaux en R+1 d'environ 286 m², les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins. L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes. Il est possible également de louer ces locaux. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations.
Référence : 187096-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
RdC
Bâtiment B Cellule B6
Activités
578
Total
578 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Prestations
Faux plafond
Sécurité
Accueil
Porte sectionnelle
Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset. Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables. Site clos et sécurisé Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Façade bois, acier, aluminium laqué et verre Structure métallique Hauteur sous poutres 7,5m moyen Hauteur sous mezzanine 4m40 Tarif jaune 48KVA par cellule Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier Isolation réglementation en vigueur Etanchéité Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Bureaux carrelage, moquette, isolation, faux plafond, plinthe périphérique Sanitaire PMR au RDC Surface RDC : 578 m²
Emplacement
CHEMIN DE LA CAIRANNERousset 13790
Autoroute Autoroutes A8 et A52 Autoroute Départementales D6 et D9 SNCF Gares TGV d'Aix et Marseille Saint-Charles à 40 min Bus Bus lignes 160, 161, L064 Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs. Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises. Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ? - Une présence locale historique et reconnue. - Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique. - Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service. - Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence. - Une expertise immobilière complète. - Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins. C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients. A très bientôt
Rousset - Arrondissements - Vente Local d'activités
