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Location Bureaux 170 m²18 Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

2 267 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 495 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Régime fiscal : Exonération de TVA
Provision pour charges : 10,59 €/m²/an
Taxe foncière : 14,68 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC, à la charge du Preneur

RARE A LA LOCATION - Bureaux rénovés avec balcon - Centre ville / Place de la Liberté - Toulon

RARE A LA LOCATION - Hyper centre de Toulon - ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, lumineuse et traversante, avec balcon filant, dans un immeuble haussmannien du centre-ville de Toulon, dont la façade a été ravalée récemment, et donnant sur la place de la Liberté.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement idéal : parking public Place de la Liberté, excellente accessibilité en transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, ainsi que restauration, commerces, services et loisirs à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1296956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil
Configuration :
- 5 grands bureaux
- 1 hall d’accueil
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- Sanitaire privatif
Balcon filant
Cachet préservé : moulures et tomettes
Huisseries et climatisation réversibles neuves
Façade récemment ravalée
Traversant
Parking public à proximité immédiate
Tous transports (bus, car, SNCF et navette maritime) à proximité immédiate
Toutes commodités à proximité immédiate (restauration, commerces, hôtellerie, loisirs, services, etc.)

Emplacement

18 Rue Victor ClappierToulon 83000

Transports en commun

Liberté

161 m (soit 2 min à pied)

Bus11010210311151819191220232933639406708888999419942

Toulon

297 m (soit 4 min à pied)

0410715336316337706913
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
46 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Caroline POUBELLE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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