Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 100 m²348 Avenue du Prado, 13008 Marseille

1 917 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 768 € HT/an
Taxe foncière : 2 376 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.500 € HT HC/unité/an
Provision pour charges : 37,68 € HT/m²/an
Taxe foncière : 23,76 € HT/m²/an

RARE A LA LOCATION - Bureaux avec grande terrasse à louer - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux au dernier étage d'un immeuble de bureaux de bon standing du 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, avec bus et accès au Tunnel Prado Sud à ses pieds et métro à proximité immédiate.
Ces locaux lumineux, à la vue dégagée, bénéficient de l'usage privatif d'une terrasse de 70 m² et sont accompagnés de 2 places de parking sécurisées (loyer en sus)
Ils sont situés au cœur d'un quartier très dynamique : nombreuses entreprises implantées alentours, mais aussi toutes les commodités : commerces, services, restauration, hôtellerie, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1094647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 8

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Locaux récemment rénovés
Belle luminosité
Vue dégagée
Terrasse à usage privatif de 70 m²
3 bureaux
1 grand open space
Sanitaires privatifs
2 places de parking (loyer en sus)

Emplacement

348 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Métro Rond-Point du Prado

51 m (soit 1 min à pied)

Bus19212223414445728312

Rond-Point du Prado

274 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU