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Vente Bureaux 283 m²31300 Toulouse

716 425 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

QUARTIER SAINT CYPRIEN - 283 m² de bureaux à construire à vendre

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux ERP et PMR de 283 m² en rez-de-chaussée + 34 m² de cour intérieure privée.
Vous bénéficierez également d'une cave privée accessible par un escalier à l'intérieur du local d'une surface de 191 m².
Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente
Possibilité de place de parking en sus. (25.000 € TTC pour une unité)
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux livré neuf au 3T 2025, les locaux sont dans un secteur calme au cœur du quartier de Saint-Cyprien.
Prix de vente net vendeur : 850 000 € TTC.HD
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 1% HT du prix de vente net vendeur
Prix FAI : 859 710 € TTC.HD
Informations relatives aux transports :
METRO A Station Saint Cyprien République à 250 m - BUS Ligne 66 arrêt Saint Cyprien République à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : neuf 3t 2025
Référence : 310558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Toulouse 31300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
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Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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