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Location Bureaux 3 000 m² à 6 073 m²26-36 RUE DE TONKIN, 69100 Villeurbanne

À partir de
57 510 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Projet d'immeuble ERP1

Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100
Au coeur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING
est situé à proximité du parc de la Tête d'Or. Il est dédié à l'enseignement supérieur,
L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, dont RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY.
Le projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services, ainsi qu'une aire de stationnement pour vélos et de places de parking en sous-sol.
Tramway lignes T1 et T4 arrêt Condorcet à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 181868-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment 1Bureaux937
R+1Bâtiment 1Bureaux1 107
R+2Bâtiment 1Bureaux1 260
R+3Bâtiment 1Bureaux1 253
R+4Bâtiment 1Bureaux596
R+5Bâtiment 1Bureaux600
Sous-SolBâtiment 1Bureaux320
Sous-SolBâtiment 1Parkings-
Total6 073 m²
20 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux labellisé
RE2020, HQE, Wired, Ozmoz
ERP5 type W
658 personnes
Public 99 personnes (au R+7)
Hall d'accueil hybride et serviciel
Espace évènementiel avec rooftop au R+7 et terrasse au R+6 + loggias à chaque étage de 86m² à 456m²
Espace paysagé
Terrasses
Rooftop
Aire de stationnement vélos
Aire de stationnement de vélos privative (50)
Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
Terrasse privative de 220 m² au R+ 4
HAUTEURS LIBRES
HSP Bureaux administratifs : 4,52 m
Salles de classe : 3,18 m
Salle polyvalente RDC : 8,04 m
Salle polyvalente R+5 : 4,50 m
Faux plancher technique Plénum de 11 cm
Brises
Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud
CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18 m3/h par personne)
Traitement thermique des locaux par ventilo convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change over)
Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 937 m²

Emplacement

26-36 RUE DE TONKINVilleurbanne 69100
Métro Charpennes ( ligne B) à 900 m
Métro Charles Hernu (ligne A)
Tram T1, T4 à 400 m
Bus Ligne C2 à 100 m
vélo'v A proximité

Transports en commun

Collège B. Tavernier

49 m (soit 1 min à pied)

Bus376917

Condorcet

247 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Le Tonkin

319 m (soit 4 min à pied)

Tramway14

Université Lyon 1

461 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Mikaël COURCAUD

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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