Vente Bureaux 61 m² à 346 m²67170 Brumath

Prix : Nous consulter

Projet de bureaux à vendre en exclusivité - Zone Nord de Brumath

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 622 m² de bureaux, situés à la sortie d'autoroute de Brumath Nord.
Il s'agit d'un projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+1 au norme RE2020, dernier standard de performance énergétique. Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 72 m² et sont situés au 1er étage avec ascenseur. Ils disposent de nombreuses places de parking extérieures.
Ce secteur de Brumath Nord est en fort développement avec la zone de Loisir (cinéma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrepôts dans le parc d'activité de Mommenheim. Idéalement situé sur le noeud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.
Référence : BL-A50290V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bâtiment aux normes RE2020
Panneaux photovoltaïques
Bureaux structure béton
Ascenseur et escalier
Ensemble aménagé, non cloisonné
Sol moquette en dalle
Faux plafond avec pavés Led
Climatisation et chauffage réversible par Pompe à chaleur
Brises soleil orientables
Sanitaires H/F commun par niveau
Possibilité d'ERP

Emplacement

Brumath 67170
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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