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Location Local d'activités 170 m² à 2 300 m²60230 Le Mesnil-en-Thelle

À partir de
1 530 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Programme neuf de locaux d'acvtivités à louer à partir de 170m2

EN EXCLUSIVITÉ Situé à 2 minutes de Chambly (Oise), au sein d’un parc d’activités neuf, BtoB Immo vous propose à la location 9 cellules d'activités livrées clés en mains à partir de 170m2.
I) Prestations de l'offre :
* Local d'activités :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6m à 7,15m sous l'acrotère
- Dalle béton quartzé anti-poussière d'une portée de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4mx3m
- Eclairage leds suspendus
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
- Locaux sociaux
- Un espace kitchenette équipée d'un réfrigérateur
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
II) Conditions financières et juridiques :
- Loyer global lot 1 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 2 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 3 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 4 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 5 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 6 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 7 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 8 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 9 : 3208€HT/HC mois
- Provision annuelles pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, du portail électrique, l'entretien des parkings, l'éclairage extérieur : 5 €/m²/an HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement par avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1374268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot1Locaux d'activités27810830/09/2025
Lot 2Locaux d'activités23510830/09/2025
Lot 3Locaux d'activités27210830/09/2025
Lot 4Locaux d'activités27210830/09/2025
Lot 5Locaux d'activités23510830/09/2025
Lot 6Locaux d'activités27810830/09/2025
Lot 7Locaux d'activités17011330/09/2025
Lot 8Locaux d'activités17011330/09/2025
Lot 9Locaux d'activités38210030/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Le Mesnil-en-Thelle 60230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BTOB IMMO

Elizabeth Le Goux

1 Rue Charles Tellier
60000 BEAUVAIS
Spécialiste local de l’immobilier professionnel à Beauvais, BtoB Immo accompagne ses clients pour trouver la solution adaptée à leurs besoins, tout en veillant à instaurer une relation de confiance à long terme.
Notre équipe bénéficie de plus de 15 ans d'expérience sur ce marché local autour de nombreux volets :
- les transactions immobilières (location ou acquisition pour le compte des entreprises et des propriétaires : Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces)
- La gestion de projets : Optimisation et/ou pilotage du patrimoine d'exploitation des entreprises
- L'investissement
- L'estimation
"Notre point fort c'est la simplicité comme levier de performance, nous attachons une grande importance à l'écoute de nos clients, à la compréhension de leurs besoins, nous intégrons leurs contraintes et nous allons à l'essentiel afin de décider, avancer et réussir ensemble."
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