Location Commerce 142 m² à 755 m²77144 Chalifert

À partir de
2 411 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
423 504 €

Programme neuf

Situés à proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du Clos des Haies Saint Éloi, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de Chessy et de ses pôles d'attraction. Proposés par EVOLIS, ils se trouvent au coeur d'une zone en plein essor. Les surfaces, livrées brutes avec vitrines posées, permettent un aménagement sur mesure adapté à toute activité. La configuration modulable offre une surface totale d'environ 755 m², divisible à partir de 142 m² pour répondre à divers besoins.
. Locaux bruts
. Vitrine fournie et posée
. Fluides en attente
. Bornes électriques
. Parkings communs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 755 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4
Route D934; D5
RER Marne la Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Parkings : à la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1401188-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce159Après accord
RDCCommerce144Après accord
RDCCommerce142Après accord
RDCCommerce155Après accord
RDCCommerce155Après accord
Total755 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 755 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Conditions particulières à la vente : Parkings : à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur

Bâtiment A :
Loyer année 1 : 180 euros/m²/an HT HC
Loyer année 2 : 190 euros/m²/an HT HC
Loyer année 3 : 200 euros/m²/an HT HC (220 euros/m²/an HT HC pour le lot 1)

Bâtiment B :
Loyer année 1 : 150 euros/m²/an HT HC
Loyer année 2 : 160 euros/m²/an HT HC
Loyer année 3 : 200 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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