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Location Local d'activités 245 m² à 3 358 m²33 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN, 75015 Paris

À partir de
5 248 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 188 067 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

PONT DE GARIGLIANO : Locaux d'activités

Au pied du tramway "Pont du Garigliano", à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine, nous vous proposons des surfaces à usage mixte dans un immeuble d'activités moderne.
Locaux à usage mixte : Bureaux 40 % / Activité 60 %
Gardien
Vidéo-surveillance
Ascenseurs et monte-charges
Accès PMR
Chauffage individuel électrique
Surfaces lumineuses et rationnelles
Parkings visiteurs dans la cour
Equipements entrepôts : Locaux brut de béton
Sol en béton
Charge au sol : 700 Kg/m²
Hauteur faux plafond : 3,20 m
Aire de livraison avec accès monte-charges aux étages
Situation/Transports :
Tram Henri Farman (2)
Tram Pont du Garigliano (3)
Métro Balard (8)
RER Boulevard Victor (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 208327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Ouest Lot W25P1Activités245,34Immédiate
3Ouest Lots W34-W35Activités945,35Immédiate
3Ouest Lot W36Activités308,64Immédiate
RDC+etageEst Lot E03-EM3Activités1 041,511er octobre 2025
RDC+etageEst Lot E01-EM1Activités817,51er octobre 2025
OuestParkings-Immédiate
EstParkings-1er octobre 2025
EstParkings-1er octobre 2025
Total3 358,34 m²
14 en sous-sol4 en sous-sol4 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement 2025 : 2,92 euros/m²/HT
TASS 2025 : 4,98 euros/m²/HT
Taxe bureaux : 25,77 euros/m²/HT
Les charges comprennent l'assurance et les honoraires de gestion adm&tech

Emplacement

33 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALINParis 75015

Transports en commun

Rue Leblanc / Leblanc - Delbarre

184 m (soit 2 min à pied)

bus169304288

Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

214 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T3a

Henri Farman

341 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2

Balard

380 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8
tramLigne T3a

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Eric FERREIRA

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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01 55 60 22 22.

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