Vente Fonds de Commerce 92 m²11100 Narbonne

À SAISIR – POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER !
Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude !
Littoral Audois – Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante – Emplacement PREMIUM !
Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable)
Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour !
Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc !
Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison)
Activité actuelle :
Pains & pâtisseries
Sandwicherie / salades
Boissons chaudes & fraîches
Matériel complet inclus – Inventaire disponible !
Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle !
Chiffres clés :
CA HT 2024 : Environ 330 000 €
EBE retraité : Environ 150 000 €
Prix de vente inférieur à 2x l'EBE !
Rentabilité exceptionnelle pour un couple de repreneurs-exploitants !
ENORME potentiel de développement :
Ouvrir le samedi
Etoffer l'offre en proposant des glaces, des gaufres, des crêpes, etc
Créer une activité de salon de thé
Étendre les horaires en haute saison
Produit RARE – Opportunité à ne pas manquer !
Dossier complet disponible sur demande après premier échange.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902332