Vente Bureaux 46 m² à 3 214 m²63-67 QUAI CHARLES DE GAULLE, 69006 Lyon

À partir de
259 999 €

Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à Lyon 6ème, entre le Parc de la tête d'Or et le Rhône, à 5 min du centre-ville de Lyon

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1392280-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2COTE PARC - BAT 63 Lot 21Bureaux256,3Immédiate
2COTE PARC - BAT 63 Lot 20bBureaux50Immédiate
Total Cellule Lot 20b et 21COTE PARC - BAT 63 Lot 20b et 21Bureaux306,3Immédiate
RDCCOTE PARC - BAT 63 Lot 16 & 17Commerce187,9Immédiate
1COTE PARC - BAT 63 Lot 19Bureaux252,6Immédiate
1COTE PARC - BAT 63 Lot 18Bureaux225,4Immédiate
5COTE PARC - BAT 63 Lot 24Bureaux454,1Sous option
RDCCOTE PARC - BAT 67 Lot 1 & 3Commerce143,1Immédiate
RDCCOTE PARC - BAT 67 Lot 2Commerce46,3Immédiate
1COTE PARC - BAT 67 Lot 5Bureaux256,4Immédiate
2COTE PARC - BAT 67 Lot 6Bureaux249,9Immédiate
5COTE PARC - BAT 67 Lot 11Bureaux565Immédiate
8COTE PARC - BAT 63 et 67 Lot 14 et 27Bureaux527,6Immédiate
SSPARKINGSParkings-Immédiate
Total3 214,6 m²
150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
63- 67 Quai Charles de Gaulle : + de 7 800 m²
Actif aligné au décret tertiaire 2030
Label visé à la suite des travaux : BREEAM Very Good
Contrôle d'accès et ascenseurs
Modernisation montée d'escalier et cabines d'ascenseurs
Réorganisation et rénovation des halls
Système CVC neuf sur l'immeuble (rafraichissement d'air)
Très bon ratio de parking : 1 place /21 m²
Système CVC indépendant pour le R+8
Faux plancher technique au RDC
Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente
La destination des RDC est commerce
Possibilité de racheter le mobilier en place
RDC : Sol moquette, cuisine, sanitaires privatifs, faux plafond, balcon
R+1 : Lot 5 ? Très bon état : Grand open space, salle de réunion, cuisine et espace détente, bureau, zone stockage/Serveur
R+2 : Sol moquette, faux plafond, plusieurs bureaux
R+5 : Grande cuisine et espace détente, bureaux aménagés, sol : moquette et PVC parquet,
R+8 : Bureaux aménages et cloisonnés, grande terrasse, balcon, salle de réunion, vue sur le lac du Parc de la tête d'Or.
Surface RDC : 377,3 m²

Emplacement

63-67 QUAI CHARLES DE GAULLELyon 69006
Accès Boulevard Périphérique Nord & Sud à 5 min
Bus Ligne C1, C4, C5, et 171 "Musée d'Art Contemporain" n° 9 ", Bellevue " et PL1 "Cité Internationale"
Métro ligne B "Brotteaux" à 10 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu en 12 min en bus

Transports en commun

Musée d'Art Contemporain

132 m (soit 2 min à pied)

Bus327112345

Université Lyon 1

1199 m (soit 16 min à pied)

Tramway14

Condorcet

1368 m (soit 18 min à pied)

Tramway14

Cuire

1453 m (soit 19 min à pied)

MétroC

Le Tonkin

1526 m (soit 20 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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