Location Entrepôt 2 720 m²3 rue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

23 832 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 71 500 € HT
Charges locatives : 27 840 € HT/an
Taxe foncière : 19 229 €/an

Plateforme messagerie à louer

Idéalement située, adresse Toulouse, LOCO² vous propose une plateforme messagerie à louer de 2 720 m² sur 13 000 m² environ de terrain. Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking traversant disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
- Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux
Idéal dernier kilomètre.
Référence : 2011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

3 rue Federico Garcia LorcaToulouse 31200
Quartier : NORD

Transports en commun

Pont de Ginestous

185 m (soit 2 min à pied)

Bus110

La Vache

807 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

1138 m (soit 15 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1616 m (soit 22 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

1740 m (soit 23 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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