Location Entrepôt 3 256 m² à 10 075 m²15 RUE DE LA PAPETERIE, 78700 Conflans Sainte Honorine

À partir de
35 273 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
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PLATEFORME LOGISTIQUE - 1 075 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 3 256 M² - CONFLANS-SAINTE-HONORINE

ARTHUR LOYD vous propose une plateforme logistique indépendante neuve classe A composée de 3 cellules de stockage, à l'entrée du Grand Paris, développant une surface divisible de 10 075 m².
L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine dans les Yvelines. Avec plus de 36 000 habitants, elle est la septième ville du département. Implanté à 25 km de Paris, à l'entrée du premier bassin de consommation français, ce projet revêt toutes les qualités pour répondre aux besoins d'un opérateur du e-commerce ou de la logistique du dernier kilomètre.
L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L.
4 Parkings PL
100 places de Parkings VL dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
3 bornes de recharges VEL
22 places pré-équipées
Abris vélos
Bureaux en espace ouvert
Système de climatisation et chauffage en VRV
Éclairage LED par détection de présence et gradation
Surface RDC : 8390 m²
Surface terrain : 27792
Haut. libre max. ss poutre : 10,6 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 15
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Détection automatique incendie
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
GTB
Vestiaires/ Locaux sociaux
Abris vélos
ICPE :
Enregistrements : 1510
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : ESFR type APSAD
Situation/Transports :
x_route N184
Autoroute A15, A16, A115
RER A : Neuville Université
RER C : Eragny Neuville
RER Neuville Université (A)
SNCF Éragny-Neuville (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1087344-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités2 966Immédiate
1Bureaux479Immédiate
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités3 445Immédiate
RdcActivités2 848Immédiate
MEZBureaux526Immédiate
Total Cellule Cellule 2Cellule 2Activités3 374Immédiate
RdcActivités2 576Immédiate
MEZBureaux680Immédiate
Total Cellule Cellule 3Cellule 3Activités3 256Immédiate
Total10 075 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : TBU/TASS: 3.72 euros / m² / an HT (applicable sur les surfaces de stationnement)

Emplacement

15 RUE DE LA PAPETERIEConflans Sainte Honorine 78700

Transports en commun

Éragny - Neuville

499 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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