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Location Entrepôt 3 682 m² à 23 494 m²Rue du Parc, 22970 Ploumagoar

À partir de
15 955 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
ILAT (valeur indice ILAT au 3ème trimestre 2024 : 137,12)
Révision annuelle selon ILA ; Si location du bien dans son intégralité : 48 € HT/HC/m2
Si location du bien à la division : 52 € HT/HC/m2

PLATEFORME BREAM VERY GOOD - 23 500 m2

UNIQUE PLATEFORME PLACÉE STRATÉGIQUEMENT ET EXISTANTE EN BRETAGNE OUEST - Implantée sur un foncier de près de 9 hectares, la plateforme logistique proposée bénéficie d’une surface totale de 23.494 m2 divisibles. Le bâtiment de Classe A offre une hauteur libre de 8,80 m à 10 mètres et se compose de 2 cellules : 1 d’environ 17.000 m2 et 1 d’environ 3.580 m2 en température dirigée ainsi que 1.500 m2 de bureaux/ locaux sociaux. Le site est équipé d’une station de distribution de gasoil et de 35 emplacements réservés aux stationnements PL. Les spacieux bureaux administratifs sont complétés par un parking VL de 145 places dont 6 PMR. ICPE sur 6 points. BREAM VERY GOOD - ACQUISITION POSSIBLE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Entrepôts368252Disponible
2Entrepôts734552Disponible
3Entrepôts961852Disponible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Quais de chargement : 80
  • Voirie lourde
  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Date de construction du bâtiment 2001
• Entrepôt cross dock
• Dallage sans joints sciés
• Eclairages LED
• Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10 mètres
• Zone de stockage extérieure de 1.800 m2
• Couverture multicouche avec étanchéité PVC
• Système de rétention d’eau
• Bureaux : chauffage par climatisation réversible
• Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude
• Site sécurisé par système de surveillance par caméra
vidéo
• Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA
• Entrepôt et bureaux en charpente béton, bardage
métallique double peau,
• 80 portes à quais
• Cour camion de 35 mètres utiles
• Entrepôt racké
• Station essence avec cuve de 50.000 lit

Emplacement

Rue du ParcPloumagoar 22970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Jérémy Faucheux

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

Côtes-d'armor - Location Entrepôt

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