Location Bureaux 202 m² à 766 m²69003 Lyon

À partir de
3 283 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 31 054 € HT/an
Taxe foncière : 15 810 €/an

PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX RENOVES A 3 MN GARE PART DIEU

Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 vous propose un beau plateau de bureaux de 200 m2 entièrement rénové à aménager selon vos besoins et organisation . Au delà de la localisation et de la qualité de la rénovation, ces locaux bénéficient d'une gestion optimisée par la proximité de la chaufferie urbaine ce qui permet un budget de charge annuel très compétitif pour la surface et le quartier . Bel hall d'accueil, sécurisation des accès, arrivée privative des ascenseurs sur le plateau , luminosité et vues citadines traversantes agréables sur un quartier emblématique et indéniablement serviciel . Vous serez entourés de locataires satisfaits de la qualité de vie au travail que procure cet immeuble . A VISITER ABSOLUMENT !
Prestations :
Immeuble sécurisé
Locaux entièrement rénovés
Capacitaire: environ 100 personnes / étage
Ascenseurs
Faux plafonds
Eclairage LED
Peintures
Sol moquette
Goulottes périphériques
Fibre
Climatisation
Chauffage urbain
2 Blocs sanitaires par niveau dont 1 PMR Prestations : Immeuble sécurisé
Locaux entièrement rénovés
Capacitaire: environ 100 personnes / étage
Ascenseurs
Faux plafonds
Eclairage LED
Peintures
Sol moquette
Goulottes périphériques
Fibre
Climatisation
Chauffage urbain
2 Blocs sanitaires par niveau dont 1 PMR
Référence : BL-H49795L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
200m²195.00€40.54€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble sécurisé
Locaux entièrement rénovés
Capacitaire: environ 100 personnes / étage
Ascenseurs
Faux plafonds
Eclairage LED
Peintures
Sol moquette
Goulottes périphériques
Fibre
Climatisation
Chauffage urbain
2 Blocs sanitaires par niveau dont 1 PMR

Emplacement

Lyon 69003
A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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