Vente Bureaux 975 m²93500 Pantin

1 347 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Plateau de bureaux avec vue exceptionnelle sur Paris ! 🏙️

Découvrez en EXCLUSIVITE, à Pantin, un plateau de bureaux avec vue dégagée sur Paris à vendre.
🚉 Delphine Seyrig (T3b) à 3min, Hoche (5) à 6min
🏙️ Vue exceptionnelle sur Paris, commerces de proximité, N3
🏢 Immeuble IGH, PCS, Foodles+Accueil à venir, ascenseurs/monte-charges
📐 Un plateau de 975 m² env. autour d'un noyau central, avec cloisons amovibles, profondeur du plateau rationnelle.
💙 Luminosité et calme, climatisation réversible, aménagement flexible, cuisine, sanitaires, RJ45/fibre optique
🎁 Inclus : archives : 100 m² env., parking : 1u
💡 Charges en cours d'optimisation, création de valeur possible
💰 1.347.000 € HD HH (Bureaux : 1.333 €/m²)
📝 Vente de gré à gré
📆 Immédiate
Idéal utilisateur ou investisseur.
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Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-413017352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
✅ Vue dégagée sur Paris
✅ Aménagement flexible
✅ Prix attractif

Emplacement

Pantin 93500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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