Location Local d'activités 619 m² à 5 180 m²77270 Villeparisis

À partir de
6 706 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 41 440 € HT/an

Parc neuf PME-PMI - BREEAM Excellent - à louer au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'ne surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux. Prestations : Parc neuf
Label BREEAM Excellent
RE 2020 (Bureaux)
Accès moyens et gros porteurs
Hauteur libre: 8 mètres
4 accès à quai
5 accès de plain-pied
Charges au sol: 3 T/m²
LED + skydome en toiture
Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
Locaux sociaux
Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Open-space
Faux-plafond
Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres
85 emplacements VL disponibles
2 emplacements de parking PMR
17 bornes électriques
Référence : BL-N48759L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1684m²130.00€8.00€
1615m²130.00€8.00€
631m²140.00€8.00€
619m²140.00€8.00€
630m²140.00€8.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Parc neuf
Label BREEAM Excellent
RE 2020 (Bureaux)
Accès moyens et gros porteurs
Hauteur libre: 8 mètres
4 accès à quai
5 accès de plain-pied
Charges au sol: 3 T/m²
LED + skydome en toiture
Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
Locaux sociaux
Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Open-space
Faux-plafond
Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres
85 emplacements VL disponibles
2 emplacements de parking PMR
17 bornes électriques

Emplacement

Villeparisis 77270
A 22 kilomètres de Paris
Face à la Francilienne (N104)
Autoroute A104 sortie "Villeparisis - Gare"
RER ligne B station "Villeparisis - Mitry le Neuf"
Bus: 18, 19, 23, Filéo RS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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