Location Local d'activités 880 m² à 6 215 m²77700 Bailly Romainvilliers

À partir de
9 063 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 27 968 € HT/an
Taxe foncière : 74 580 €/an

Parc neuf de locaux d'activités - Certification BREEAM Very Good

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 6.215 m², divisible à partir de 880 m² édifié sur un terrain de 20.900 m².
Certification BREEAM VERY GOOD, RT2020 pour la partie bureau/RT2012 pour la partie activité. Voirie lourde pouvant accueillir 38T, niveleur de quai hydraulique de capacité 6T.
Clos et sécurisés, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).
Prestations :
Certification BREEAM Very Good
Certification BBCA
Programme clos et sécurisé clos et sécurisé avec 2 entrées
Voirie lourde PL
1 accès plain-pied par lot
1 accès à quais pour les 2 plus grandes cellules
Dimensions des portes sectionnelles: 3x3 (plain-pied et quai)
Hauteur libre dans l'activité : 8 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité
Climatisation réversible dans les bureaux
120 places de parking extérieures dont 10 PMR
14 bornes de recharge
1 compteur individuel par cellule (Tarif jaune)
Référence : BL-M52611L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
956m²124.36€4.50€
880m²123.59€4.50€
880m²123.59€4.50€
1785m²123.77€4.50€
1714m²124.10€4.50€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Certification BREEAM Very Good
Certification BBCA
Programme clos et sécurisé clos et sécurisé avec 2 entrées
Voirie lourde PL
1 accès plain-pied par lot
1 accès à quais pour les 2 plus grandes cellules
Dimensions des portes sectionnelles: 3x3 (plain-pied et quai)
Hauteur libre dans l'activité : 8 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité
Climatisation réversible dans les bureaux
120 places de parking extérieures dont 10 PMR
14 bornes de recharge
1 compteur individuel par cellule (Tarif jaune)

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy" (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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