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Location Local d'activités 147 m² à 1 848 m²38300 Bourgoin Jallieu

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
260 767 €

Parc d'activité neuf! Disponible à la vente ou à la location situé à Bourgoin Jallieu

Nous vous proposons ce parc d'activité neuf composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 149 m² et disponibles à la vente ou à la location. Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5. Il s'agit du bâtiment B de l'Actipark des Marronniers. Il convient à toute activité de négoce, show-room ou formation. Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
Ce tènement industriel bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1128786-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB'Activités258,3
RDCB'Bureaux67,5
R + 1B'Mezzanine61
B'Terrasse5
B'Parkings-
Total Cellule Lot B'B' Lot B'Activités386,8Eté 2025
RDCBActivités262,3
RDCBBureaux89,1
R + 1BMezzanine89,1
BParkings-
Total Cellule Lot B01B Lot B01Activités440,5Eté 2025
RDCBActivités175,6
RDCBBureaux58,9
R + 1BMezzanine58,9
BParkings-
Total Cellule Lot B03B Lot B03Activités293,4Eté 2025
RDCBActivités171,4
RDCBBureaux59,5
R + 1BMezzanine59,5
BParkings-
Total Cellule Lot B05B Lot B05Activités290,4Réservé
RDCBActivités173,5
RDCBBureaux58,4
R + 1BMezzanine58,4
BParkings-
Total Cellule Lot B04B Lot B04Activités290,3Eté 2025
RDCBActivités147,2
BParkings-
Total Cellule Lot B02B Lot B02Activités147,2Eté 2025
Total1 853,6 m²
7 Parking(s)8 Parking(s)3 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Parc non clos
PRESTATIONS BUREAUX :
Bruts fluides en attente
Mezzanine pouvant être aménagé (escaliers non fournis) sauf dans le lot B02
PRESTATIONS ACTIVITES :
Structure : bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Façade vitrée
Isolation
Charpente métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : multicouche neuve
Toiture : neuve
Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
Compteur électrique posé dans chaque lot
Site bénéficiant de l'autorisation de travaux pour ERP5.
Lot B1 : Accès par double porte en longeant le lot, pas de porte sectionnelle.
Lot B' : Pas de porte sectionnelle, terrasse de 5 m² en mezzanine.
Surface RDC : 1521,7 m²
Surface terrain : 4939
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Voiture Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jean-Pascal DENYS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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