Location Local d'activités 168 m² à 2 044 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
1 120 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 800 € HT/an
Bien également à vendre
À partir de
4 030 000 €

PARC D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 2 598 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600m² sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2ACTIVITE148 m²
MEZZANINE52 m²
TOTAL200 m²16 000,00 € HT/HC
LOT 3ACTIVITE171 m²
MEZZANINE54 m²
TOTAL225 m²18 000,00 € HT/HC
LOT 4ACTIVITE194 m²
MEZZANINE92 m²
TOTAL286 m²22 880,00 € HT/HC
LOT 5ACTIVITE203 m²
MEZZANINE92 m²
TOTAL295 m²23 600,00 € HT/HC
LOT 6ACTIVITE227 m²
MEZZANINE92 m²
TOTAL319 m²25 520,00 € HT/HC
LOT 7ACTIVITE242 m²
MEZZANINE110 m²
TOTAL352 m²28 160,00 € HT/HC
LOT 8ACTIVITE257 m²
MEZZANINE110 m²
TOTAL367 m²29 360,00 € HT/HC
PARCTOTAL2 044 m²163 520,00 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- o Charpente métallique
- o Hauteur sous jarret 7,20m
- o Conforme RT2020
- o Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- o Toiture PV ready
- o Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- o Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- o Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- o Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- o Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- o Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- o Clôture rigide 173cm
- o Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- télécommande
- o Boite aux lettres à l'entrée du site
- o Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- o Raccordement réseau EU EP
- o Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- o Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- o Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- o Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- o Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- o Abri Vélo
- o Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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