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Location Local d'activités 168 m² à 2 598 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
1 180 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 800 € HT/an
Bien également à vendre
À partir de
4 030 000 €

PARC D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 2 598 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600m² sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2ACTIVITE148 m²
MEZZANINE52 m²
TOTAL200 m²18 000 € HT/HC
LOT 3ACTIVITE171 m²
MEZZANINE54 m²
TOTAL225 m²20 400 € HT/HC
LOT 4ACTIVITE194 m²
MEZZANINE92 m²
TOTAL286 m²25 800 € HT/HC
LOT 5ACTIVITE203 m²
MEZZANINE92 m²
TOTAL295 m²26 400 € HT/HC
LOT 6ACTIVITE227 m²
MEZZANINE92 m²
TOTAL319 m²28 800 € HT/HC
LOT 7ACTIVITE242 m²
MEZZANINE110 m²
TOTAL352 m²31 800 € HT/HC
LOT 8ACTIVITE257 m²
MEZZANINE110 m²
TOTAL367 m²33 000 € HT/HC
PARCTOTAL2 598 m²218 940 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- o Charpente métallique
- o Hauteur sous jarret 7,20m
- o Conforme RT2020
- o Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- o Toiture PV ready
- o Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- o Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- o Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- o Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- o Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- o Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- o Clôture rigide 173cm
- o Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- télécommande
- o Boite aux lettres à l'entrée du site
- o Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- o Raccordement réseau EU EP
- o Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- o Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- o Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- o Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- o Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- o Abri Vélo
- o Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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