Location Local d'activités 372 m² à 5 286 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 372 m² à 5 286 m²31150 Fenouillet

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

PARC D'ACTIVITÉ A LOUER

TOURNY MEYER propose ce parc d'activité, pourvu d'une grande visibilité, composé de 3 bâtiments, avec au total 45 cellules destinées à la location. Regroupement de cellules possible. A ce jour, il reste 14 cellules de disponible.
Idéalement situé au Nord de Toulouse, le Veelage de Fenouillet est doté d'une accessibilité routière (M820, A62).
Mezzanine aménagée en plateau de bureaux (charge au sol de 350 kg/m²)
Des panneaux photovoltaïques recouvrent 30% des toitures et il y a des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 31_3006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Lot	Surface RDC (m²)	Surface Mezzanine (m²)	Surface Balcon (m²)
A	2	300	78	5
A	3	300	78	5
C	1	295	77	5
C	2	300	78	5
C	3	300	78	5
C	4	300	78	5
C	5	300	78	5
C	6	300	78	5
C	7	300	78	5
C	8	300	78	5
C	9	300	78	5
C	10	300	78	5
C	11	300	78	5
C	12	300	78	5

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m

Porte sectionnelle

- Charge au sol : 3 t/m² au RDC
- Hauteur libre : 7m au RDC
- Porte sectionnelle : 3.50 x 3.50 m
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Les 3 lots restant du bâtiment B sont les seuls à être encore brut de béton, fluides en attentes et non séparés

Emplacement

Fenouillet 31150

Linéo 10, Bus 59

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

(11 avis)

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur

31240 L'Union

Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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TOURNY MEYER TOULOUSE

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Bâtiment	Lot	Surface RDC (m²)	Surface Mezzanine (m²)	Surface Balcon (m²)
A	2	300	78	5
A	3	300	78	5
C	1	295	77	5
C	2	300	78	5
C	3	300	78	5
C	4	300	78	5
C	5	300	78	5
C	6	300	78	5
C	7	300	78	5
C	8	300	78	5
C	9	300	78	5
C	10	300	78	5
C	11	300	78	5
C	12	300	78	5

Bâtiment	Lot	Surface RDC (m²)	Surface Mezzanine (m²)	Surface Balcon (m²)
A	2	300	78	5
A	3	300	78	5
C	1	295	77	5
C	2	300	78	5
C	3	300	78	5
C	4	300	78	5
C	5	300	78	5
C	6	300	78	5
C	7	300	78	5
C	8	300	78	5
C	9	300	78	5
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C	11	300	78	5
C	12	300	78	5

Location Local d'activités 372 m² à 5 286 m²31150 Fenouillet

PARC D'ACTIVITÉ A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Bâtiment	Lot	Surface RDC (m²)	Surface Mezzanine (m²)	Surface Balcon (m²)
A	2	300	78	5
A	3	300	78	5
C	1	295	77	5
C	2	300	78	5
C	3	300	78	5
C	4	300	78	5
C	5	300	78	5
C	6	300	78	5
C	7	300	78	5
C	8	300	78	5
C	9	300	78	5
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C	12	300	78	5