Vente commerces Orange - 5 annonces

Exclusivité Juristimmo Camaret
Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle !
Juristimmo Camaret vous propose à la vente ce local commercial de plain-pied de 114 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté à Orange. Grâce à sa grande façade visible depuis la route et la présence d'un panneau publicitaire, ce bien offre une visibilité optimale pour votre activité.
Accessibilité & stationnement Le local est implanté sur un terrain clos de 800 m2, comprenant 8 places de stationnement privatives : un vrai plus pour recevoir votre clientèle ou vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Un espace polyvalent et lumineux
Ce bien convient parfaitement à des activités commerciales (hors métiers de bouche), professions libérales ou activités de bureau. Il est équipé :

d'une climatisation gainable dans toutes les pièces,

d'une pompe à chaleur,

d'une cuisine aménagée (modulable selon besoins).

Répartition des pièces :

Un hall d'entrée

Une cuisine de 12 m2

Une pièce principale de 31 m2 avec poutres apparentes

Une pièce lumineuse de 19 m2 avec accès extérieur

Deux autres pièces de 11 m2 chacune

Une salle de bain et un WC indépendant

L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle qui créent un environnement de travail agréable et professionnel.
Contact visite & informations : Bérangère ROZIER LABEY ???? 06 52 07 94 38 ???? direction@agence-juristimmo.com
Risques naturels et technologiques : Consultez les informations réglementaires sur www.georisques.gouv.fr

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION

Dans une ville du Vaucluse, restaurant situé dans une vieille grotte avec beaucoup de cachet. Installé depuis sa création il y a 20 ans, ce restaurant n'a connu qu'un seul propriétaire. L'emplacement en centre-ville offre une grande capacité de parking, un accès direct aux monuments et aux nombreuse manifestations.
Sur 266M2 dont 192M2 de surface de service dont terrasse intérieure de 30M2, 42M2 de cuisine, sanitaires 6M2, Réserves et chambre froide de 26M2 en R+1.
Le matériel de salle et de cuisine est pléthorique et de grande qualité.
SALLE : climatisation, fermeture fer forgé double vitrage, cave à vins visuelle, bar 4 tiroirs réfrigérés, osmoseur, machine à glaçons, machine à piler, rôtissoire, hotte aspirante à roulette, banque réfrigérée pour poissons.
CUISINE : Extraction 400MM, 1 double feux, plaque de chauffe, grill, plancha, four basse température, cellule de refroidissement, 3 tours réfrigérés, friteuses deux bacs 5 litres, chambres positives, chambre froide, adoucisseur.
Possibilité de 70 couverts en intérieur et 25 couverts en terrasse.
Panier moyen 36€ midi et soir, 2 personnes en cuisine l'hiver, 4 l'été, 2 personnes en service l'hiver et 4 en été.
Fermeture de juin à août samedi midi et dimanche soit 11 services. Le reste de l'année jeudi soir, samedi midi et dimanche soit 10 services.
Fermetures annuelles pour les ponts, 1 semaine en mai et octobre, 3 semaines en janvier.
Pas de contrat fournisseurs, pas de centrale de réservation, personnel à reprendre ou pas.
Loyer 2500€ HT HC, les murs appartiennent au propriétaire du FDC à vendre.

Prix net vendeur 250 000€
Frais d'agence HT HC 15 000€ charge acquéreur

Dossier complet à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

En centre ville de ORANGE, L'agence Expertimo Orange vous propose un fond de commerce salon coiffure dans un emplacement idéal, zone semi piétonne .
Bel établissement par sa décoration et son aménagement profitant, d'une belle luminosité et d'une grande vitrine.
La salle principale permet de recevoir confortablement et reçoit 3 postes de coiffages .
Une seconde salle reçoit 2 postes shampoings et soins.
On trouve à l'arrière une réserve produits, des sanitaires, l'espace buanderie ( ballon d'eau chaude et lave linge).
La surface totale est d'environ 60 M2
Le CA actuel est réalisé sur 5 jours, du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 non stop .
Fichier clients important et clientèle fidèle.
Le potentiel de développement est important.
Loyer de 659,74 EUR TTC /mois charges comprise .
Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente

Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A VENDRE murs d'une très belle maison de maître entièrement restaurée située en centre-ville dans une ville touristique du Vaucluse. Ce bien a la caractéristique d'avoir gardé sa destination mixte, professionnelle et résidentielle. Cette maison de maître d'une surface de bâti de 262M2 accueille en RDC 78M2 avec une cuisine professionnelle, un salon salle à manger en pierres apparentes, plafond poutre et plâtre, carrelage Travertin. Desservi par un escalier en tomettes et rampe fer forgé, le R+1 de 102M2 contient 3 chambres toutes équipées de SDB et WC (37M2, 29M2, 21M2). Une des chambres donne sur une coursive de 14M par 3M qui surplombe une cour de 180M2. Ce même escalier mène au R+2 de 78M2 réparti en 3 chambres (28M2, 27M2, 22M2).
Cour intérieure de 180M2 permettant de recevoir des voitures, un gros plus en centre-ville.
Bien exceptionnel qui peut soit être utilisé en résidentiel, soit en mixte, chambres d'hôtes et résidentiel.
Seule une visite vous permettra d'apprécier ce bien de prestige.
Prix frais d'agence Hors Taxe Hors Charges inclus 760 000€
Dossier à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Sur l'axe principal d'Orange, très beau local commercial d'une superficie d'environ 1280 m², belle surface de vente, 3 ateliers distincts avec portes sectionnelles. Mezzanine avec bureaux. Très belles prestations, le tout sur un terrain clos d'environ 3000 m².

Gros potentiel avec la déviation et la restructuration de la zone à venir.

Disponibilité: Avril 2025