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Location Bureaux 575 m² à 1 150 m²69006 Lyon

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 944 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité Cours Franklin Roosevelt à louer

OMNIUM vous propose en co exclusivité à la location des bureaux dans l'immeuble le 50 ROOSEVELT. Une adresse prestigieuse.
Cet immeuble en cours de réhabilitation visera une certification BREEAM Very Good ainsi qu'une conformité au décret tertiaire.
Les locaux seront livrés rénovés et climatisés. 6 parkings en sous-sol accompagnent cette offre
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1272704-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux575Nous consulter
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RDC1 pkg simple ext.Parkings-Nous consulter
SS1 pkg simple int.Parkings-Nous consulter
Total1 150 m²
5 Parking extérieur1 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
ERP : Catégorie non définie
FACADES ET COUR
. Nettoyage des pierres de soubassement, ravalement ,
. Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries bois en double vitrage
. Remplacement des stores par des brises soleils à lames orientables
. Uniformisation des ouvertures extérieures
. Création d'une double peau isolante et végétalisation de la façade côté cour
. Création d'escaliers de secours
. Reprise de l'étanchéité toiture et complétée par une végétalisation
ENTREES
. Reprise des entrées
. Changement des cabines d'ascenseurs
. Suppression des marches escaliers pour l'accès PMR
. Création d'un local vélo - poubelles
. Réfection de l'électricité, décoration, protection anti-intrusion, visiophonie
BUREAUX
. Production de chauffage et rafraîchissement indépendante de type "3 tubes"
. Ventilation double flux
. Eclairage LED
1 parking en sous-sol et 5 parkings extérieurs

Emplacement

Lyon 69006
Bus LIGNE 38 - Garibaldi - Tronchet à 200 m
Bus LIGNES C,C3 ,C4,C6 etC 13 à 10 min à pied
Métro METRO A - Foch à 300 m
Métro METRO A - Massena à 350 m
Station Vélo'V Mairie du 6ème
SNCF Lyon-Part-Dieu (à 150 min à pied ou 10 min en bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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